Das Plangebiet des Bebauungsplanes 1629 liegt im Stadtteil Vegesack, Ortsteil Grohn unmittelbar südlich der Bahnstrecke Bremen Hauptbahnhof – Bremen Vegesack. Es bezieht sich auf den ehemaligen Betriebsstandort der Norddeutschen Steingut an der Schönebecker Straße.
Ziel der Planung ist es, das Plangebiet zu einem urbanen und nachhaltigen Stadtquartier im Sinne der produktiven Stadt zu entwickeln. Vernetzende öffentliche Grünflächen sowie ergänzende Gemeinbedarfsanlagen sollen zur Steigerung der urbanen Qualitäten beitragen. Als „Neuer Ort der Produktiven Stadt" soll in dem Plangebiet Arbeit in hoher räumlicher Nähe, Dichte und Vernetzung untereinander sowie zum Wohnen, zu Bildung, Kultur, Versorgung und Freizeitgestaltung stattfinden. Um diesen Ziel zu erreichen, sind die Bauflächen im Plangebiet zum überwiegenden Teil als urbanes Gebiet festgesetzt. Der südliche, dem Wohnen dienende Teil ist als Allgemeines Wohngebiet festgesetzt.
Im Sinne einer klimagerechten Stadtentwicklung werden allen geeigneten Dächern (mindestens 55 %) PV-Anlagen installiert.
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